О запуске сети коворкингов в 82 городах России

Планируя развитие по всей России, мы изучали города-миллионники, а также города с численностью населения от 500 тысяч человек и от 250 тысяч человек. Большая часть гибких пространств в регионах представлена коворкингами первой волны, где пространство организовано как большой open space. В современных коворкингах 20% площади отдано под open space, 20-30% занимает общественная зона с кафе, переговорными, зонами отдыха, а 50% составляют отдельные офисы. При подготовке к запуску мы посетили 32 площадки по всей стране и большинство из них были загружены на 50%-70% в зоне классического коворкинга, а отдельные офисы там оказались практически полностью сданы. В результате опроса нескольких тысяч человек была выявлена общая потребность в качественных рабочих пространствах.

Кроме того, сейчас рынок недвижимости меняет шеринг-экономика, основанная на обмене товарами и услугами. Появляется все больше арендных сервисов, а человечество движется от идеи владеть к идее делиться и пользоваться чем-либо здесь и сейчас, при этом отсекая лишнюю деятельность, временные и финансовые затраты, которые не приносят пользы. На мой взгляд, данный тренд будет продолжать развиваться

Какой-то заголовок блока

Мы выбирали не города, а оценивали конкретные объекты в них как инфраструктуру для будущих площадок. Всего было рассмотрено 57 объектов в 17 городах России по 50 показателям. Отбор проводился в три этапа. В результате победил не сам Екатеринбург, а объект в Екатеринбурге с перевесом в 10% по сравнению с другими вариантами. Он оказался наиболее подходящим по соотношению локации, транспортной доступности, инфраструктуры и других параметров

Приходит день, приходит час, и понимаешь: все не вечно! Жизнь бессердечно учит нас о том, что время быстротечно. О том, что нужно все ценить, Беречь все то, что нам дается. Ведь жизнь как тоненькая нить, Она порой внезапно рвется

Екатеринбург был выбран как типовой город-миллионник с целью проверить нашу бизнес-модель. Если первый проект будет успешен, мы планируем открыть в 2020 году еще один коворкинг в городе-миллионнике с похожими характеристиками, чтобы подтвердить возможность масштабирования модели. Затем последует создание сети из десяти таких объектов. В дальнейших планах открытие площадок в городах с численностью населения около 500 тысяч человек, потом – около 250 тысяч человек. Важно подтвердить гипотезу, что в этих городах модель бизнеса будет так же рентабельна, как и в городах-миллионниках, а для этого могут потребоваться изменения в формате коворкинга. Всего мы рассчитываем открыть 82 объекта во всех регионах России в течение пяти лет.